Golden Visa

Visto de Investidor ou Golden VISA

Rápido e fácil. É a autorização de residência com mais vantagens.

Rápido

Racionalização do processamento: 10-20 dias (silêncio positivo). Sistema ágil para concessão de vistos / autorizações
Livre circulação na Europa
Permite a livre circulação através do território Schengen por até três meses dentro de um semestre

Toda a família

Processamento simultâneo de membros da família (cônjuge ou parceiro análogo, filhos menores e idosos dependentes)
Sem residir permanentemente
Para estrangeiros que possuem uma propriedade, não é necessário residir na Espanha por 6 meses

A residência para investidores, também chamada de Golden Visa, concede a autorização de residência na Espanha (e de trabalho) a estrangeiros que façam determinados investimentos.
Esta opção é a forma mais rápida e fácil para quem pretende fixar-se em breve na Espanha ou poder circular na Europa.

Investimento necessário

O investimento normal feito por nossos clientes é o investimento em imóveis, portanto, faremos algumas considerações sobre este meio de obtenção da autorização de residência para o investidor.

1.- Todos os bens considerados bens imóveis são considerados bens imóveis, porque têm em comum a circunstância de estarem intimamente ligados ao solo, indissociavelmente ligados, física ou legalmente, ao terreno, tais como terrenos, casas, edifícios industriais, praças de estacionamento, etc ...
2.- O investimento necessário de 500.000 € pode ser feito através da aquisição de vários imóveis de menor valor que, somando o custo de todos, atinjam 500.000 €.
3.- A propriedade ou propriedades devem ser gratuitas no valor de 500.000 €. Portanto, se adquirirmos um imóvel cujo preço de compra é de € 900.000, podemos solicitar um empréstimo hipotecário no valor de € 400.000.
4.- Os imóveis podem ser arrendados, de forma a gerar rentabilidade para o requerente.

Em cada compra de um imóvel, devem ser considerados os gastos e impostos derivados da venda:
-VAT se for uma casa nova (10% para pessoas físicas ou 21% se for por meio de pessoas jurídicas, que é dedutível) ou Imposto sobre Transmissão de Imóveis (de 6 a 10%, dependendo da Comunidade Autônoma onde o imóvel está localizado)
- Imposto sobre Atos Legais Documentados (AJD): 0% - 1,5% dependendo do tipo de imóvel e da comunidade autônoma.
- Honorários notariais, Cartório de Registro de Imóveis: cerca de 1% do preço de compra.

Nós cuidamos de tudo para você

Autorização de residência, investimento, impostos e registro do imóvel.

Stratego Abogados oferece aos interessados um serviço completo que vai desde a procura do imóvel, oferta de bens imóveis com rentabilidade garantida desde o momento da compra, aconselhamento jurídico tanto na venda, quitação dos impostos correspondentes, inscrições nos cartórios e aplicação. para uma autorização de residência.

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Teremos o maior prazer em atendê-lo por meio de todos os nossos canais.
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